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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 在估算土地開發(fā)費用時，土地開發(fā)費用主要包括（ ）

    2019年10月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    在估算土地開發(fā)費用時，土地開發(fā)費用主要包括（ ）

    • A、基礎(chǔ)設(shè)施配套費
    • B、樓房建設(shè)費
    • C、公共事業(yè)建設(shè)配套費
    • D、小區(qū)開發(fā)配套費
    • E、基礎(chǔ)設(shè)施資金利息費
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    如果資產(chǎn)價值與產(chǎn)量存在線性函數(shù)關(guān)系，選取參照物的全新重置價格為 5 萬元，年產(chǎn)量為 500 件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為 400 件，則其重置成本應(yīng)為（ ）

    • A、4 萬元
    • B、4.3 萬元
    • C、4. 5 萬元
    • D、5 萬元

    下列不屬于居民住宅房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素的是（ ）

    • A、房屋面積因素
    • B、交通便捷度
    • C、公共設(shè)施完備度
    • D、環(huán)境質(zhì)量度

    下列房產(chǎn)評估適用于收益法的是（ ）

    • A、商場
    • B、政府辦公樓
    • C、學(xué)校教學(xué)樓
    • D、公園

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